Главная Страны Купить Снять

Дом 238 м² в Бруклине, США

ID 4OWOF
Поделиться
VK
Площадь
238 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Продажа 6-комнатных роскошных квартир в Бруклине, Соединенные Штаты Америки

Продано более 50 штук. Модели на месте теперь доступны для осмотра: 30 Front Street, DUMBO, Brooklyn. Угловая резиденция 28B с видом на Манхэттенский мост, нью-йоркскую гавань, Мидтаун и центр Манхэттена представляет собой впечатляющий дом с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами. Этот дом площадью 2 565 кв. м идеально подходит для развлечений и элитной жизни. Расположенное в центре фойе ведет в большую комнату, из которой открывается захватывающий вид на Манхэттенский мост. Кухня и столовая, доступные через двойные двери из гостиной и фойе, отделены от основной развлекательной зоны и имеют остров с инкрустированной каменной плитой Fior di Bosco и скошенными краями, кленовые шкафы с гравировкой и фурнитурой из сатинированного никеля, а также бытовую технику Gaggenau. В обеденной зоне находится бар с кленовыми шкафами, задней стенкой Fior di Bosco, нержавеющей раковиной и винным охладителем Thermador. Расположенная рядом с кухней и столовой, четвертая спальня - идеальное место для спокойного отдыха. В главной спальне есть большая гардеробная и ванная комната со стенами, полом и столешницами из точеного камня Aglo Ceppo, душевой кабиной из матового никеля, отдельно стоящей ванной и двойным трюмо из белого клена с сатинированными никелевыми задвижками, смесителями, установленными на палубе, и дубовыми регуляторами. В каждой из дополнительных спален есть ванные комнаты с мозаичным полом, встраиваемыми ваннами с матовыми никелевыми светильниками, изготовленными на заказ трюмо из клена и круглой формы.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
6 751 086 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 751 086 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Бруклине, США