Главная Страны Купить Снять

Дом 526 м² в Синтре, Португалия

3 054 412 $

5 806 $ /м²

4OWtt
Поделиться:

Площадь

526 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный отдельно стоящий дом с 5 спальнями в Синтре, Лиссабон

Этот красивый дом площадью 526 кв. м, окруженный хорошо продуманным садом и бассейном на участке площадью 3484 кв. м, расположен в Синтре. В нем есть просторная гостиная и столовая с двумя каминами, 5 спален, большая кухня и гостевая ванная комната. В доме есть внушительная лестница. Также имеется зона развлечений с гостиной-игровой комнатой с камином. Отделка высокого качества: мрамор, деревянные полы, электрическое отопление, двойное остекление и гараж на 9 машин. Синтра - один из тех волшебных городов, полных очарования и истории, который лорд Байрон называл "Славная Синтра" в своих произведениях. В этом районе расположено несколько замков и дворцов: Национальный дворец, Кинта-да-Регалейра, Замок мавров, и именно здесь проводили лето португальские королевские особы. Несколько лет назад ЮНЕСКО включила его в список Всемирного наследия. В нескольких минутах езды от Синтры находятся Эшторил и Кашкайш с их оживленной жизнью, пляжами, казино Estoril. В пределах легкой досягаемости находится самая западная точка Европы - маяк Кабо-да-Рока, Азойя, винодельческие хозяйства Колареша и величественный город Мафра с его впечатляющим монастырем. Расстояние от международного аэропорта Лиссабона составляет 20 км, а от центра Лиссабона - около 15 км. В Синтре и близлежащих городах есть чем занять себя.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 054 412 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 054 412 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...