Главная Страны Купить Снять

Дом 886 м² в Синтре, Португалия

2 911 028 $

3 285 $ /м²

4OUYw
Поделиться:

Площадь

886 м2

Спальни

17

Санузлы

18

Дом на продажу в Синтре, Португалия

ЗАКЛЮЧИТЕ С НАМИ ВЫГОДНУЮ СДЕЛКУ Откройте для себя новейший особняк в историческом центре Синтры с проектом жилищного туризма, который находится на финальной стадии утверждения и включает в себя: 2-й этаж: 3 люкса + 1 одноместный номер с гостиной 1-й этаж: 4 двухместных люкса + 1 улучшенный люкс с гостиной Этаж 0: 4 двухместных люкса + 1 улучшенный люкс с гостиной Этаж -1: Бар + комната отдыха + 2 гостиные + 2 столовые Этаж -2: 1 люкс + 1 люкс с гостиной Пристройка: 1 этаж: Студия, состоящая из кухни, спальни и ванной комнаты. Этаж 0: Гараж. Вы также можете насладиться садом площадью 1700 м2 и частной парковкой во дворце. Помимо того, что это исключительный объект недвижимости, он имеет отличную транспортную доступность: - 2 минуты от железнодорожного вокзала Синтры; - 1 минута на автобусе; Гастрономические впечатления прямо у порога – это то, чего хотят ваши гости: - в 2 минутах от ресторана «A Raposa»; - 3 минуты от ресторана Incomum by Luis Santos; - 2 минуты от ресторана «Раиз Синтра»; - 10 минут Кафе Париж. В минуты отдыха вы можете воспользоваться возможностью осмотреть город: - 7 мин. Дворец Виллы; - 15 минут до парка Монсеррат; - 20 мин. Дворец Пена; - 15 минут Дворца и Кинта-да-Регалейра. Синтра, Монте-да-Луа, — это место, полное волшебства и тайн, где природа и человек встречаются в таком идеальном симбиозе, что ЮНЕСКО внесло его в список Всемирного наследия. Синтра — туристический город у подножия гор Синтра в Португалии, недалеко от столицы Лиссабона. Когда-то это было королевское святилище, а его лесистые территории усеяны фермерскими домами и дворцами пастельных тонов. Национальный дворец Синтры, построенный в мавританском и мануэлинском стиле, отличается двумя потрясающими одинаковыми дымоходами и изысканной плиткой. Национальный дворец Пена XIX века на вершине холма известен своим экстравагантным дизайном и потрясающими видами. Мы позаботимся о вашем кредитном процессе без бюрократии, предложив лучшие решения для каждого клиента. Кредитный посредник, сертифицированный Banco de Portugal под номером 0001802. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса! Свяжитесь с нами напрямую или оставьте свою информацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 911 028 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 911 028 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...