Главная Страны Купить Снять

Дом 275 м² в Сетубале, Португалия

2 337 622 $

8 500 $ /м²

4OVPA
Поделиться:

Площадь

275 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Дом на продажу в Сетубале, Португалия.

Эта великолепная готовая квинта - настоящий оазис, спрятанный в дух захватывающих красотой холмах Аррабиды, всего в 45 минутах езды от Лиссабона. Это замечательное имущество предлагает щедрый участок площадью 3,5 гектара, обеспечивая много пространства и конфиденциальности. Квинта недавно была безупречно отремонтирована с идеальным сочетанием роскоши и комфорта. Она имеет 4 спальни и 5 ванных комнат, а также обширную светлую кухню в форме буквы L, столовую и гостиную с кондиционером и отоплением, а также большим уютным камином. Есть также мансарда, которая может быть преобразована в пятую спальню или кабинет. С множеством террас, садов и бассейнов, эта скрытая жемчужина - это настоящая симфония внутреннего и наружного пространства наивысшего качества.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 337 622 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сетубале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сетубале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 337 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сетубале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить склад в Португалии 1500000€
Склад на продажу в Сейшале, Португалия 1 738 779 $
2

1154

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ!! Складская и промышленная деятельность в промышленной зоне Пайо-Пирес с общей валовой площадью земли 1874 мт² и валовой строительной...

Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 840 410 $
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...