Главная Страны Купить Снять

Дом 210 м² в Сесимбре, Португалия

459 642 $

2 188 $ /м²

4OVPZ
Поделиться:

Площадь

210 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Дом с 3 спальнями в Альту-дас-Виньяш, Сезимбра.

Фантастическая вилла с 3 спальнями в фазе отделки (предполагаемая готовность в октябре 2023 года). Найдите эту виллу в урбанизации Алту дас Винхас, очень тихом районе рядом с горой Аррабида. Быстрый доступ и общественный транспорт в Сезимбру и Азейтан, где вы можете найти коммерцию и услуги (супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, школы), природные парки, пляжи и спортивные зоны (муниципальный бассейн, футбольное поле и пэддл). Рядом с невероятными пляжами Сезимбры и Серра да Аррабида.

Эта вилла имеет высококачественную отделку с современным интерьером, с особенным акцентом на естественное освещение во всех помещениях. Она оснащена оборудованной кухней и отопительным оборудованием, а также механической вентиляцией высокого качества.

Первый этаж состоит из оборудованной кухни, гостиной площадью 30 кв.м и гостевого туалета. На втором этаже расположены 3 спальни с встроенными шкафами, одна из которых является сюитом, и ванная комната для остальных спален.

Подвал площадью 41 кв.м с внутренним двориком, где можно создать зону отдыха или хранения, офис и/или спальню.

Открытый дворик площадью 50 кв.м очень приятен даже для самых жарких летних послеполуденных часов.

Жилая площадь: 210 кв.м.
В комплект входит:
Алюминиевые рамы с тепло- и звукоизоляцией
Кондиционер Daikin
Тепловой рекуператор на пеллетах
Механическая вентиляция с тепловым рекуператором
Тепловой насос
Центральный пылесос
Фотоэлектрические панели
Оборудованная кухня
Бронированная дверь
Последний доступный участок.
Если эта вилла соответствует вашим требованиям, отправьте нам сообщение или свяжитесь с нами напрямую для получения дополнительной информации. Мы к вашим услугам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

459 642 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сесимбре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сесимбре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (459 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сесимбре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 853 070 $
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...

Купить квартиру в Португалии 610000€
Квартира на продажу в Сейшале, Португалия 717 755 $
1

113

Новая двухуровневая квартира с 1 спальней в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал,...