Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 473 м² в Лиссабоне, Португалия

7 622 404 $

16 115 $ /м²

4OWmy

Дом 473м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #1

Дом 473м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #2

Дом 473м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #3

Дом 473м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #4

Дом 473м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #5

Площадь

473 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 8-комнатной роскошной квартиры в Лиссабоне, Португалия

Исключительный роскошный ПЕНТХАУС T3+3 в Шиаду, терраса с необыкновенным панорамным видом на город Лиссабон и Тежу. Общие характеристики: Этаж 0 Офис; 2 сьюта; 1 мастер-сьют. ЭТАЖ 1 Комната с окном на великолепную террасу с потрясающим видом; Столовая; Холл, прихожая. Кухня; Социальная ванная комната; 1 сьют; 3 двойных парковочных места (6x); Кондиционер; 2 коллектора. Энергетический рейтинг: Освобожденный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 622 404 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 622 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...