Главная Страны Купить Снять

Дом 692 м² в Лиссабоне, Португалия

4 337 241 $

6 267 $ /м²

4OWXt
Поделиться:

Площадь

692 м2

Спальни

7

Санузлы

6

Роскошный отдельный дом с 7 спальнями на продажу в La Moraleja, Madrid, Community of Madrid

Вилла расположена в урбанизации Ла Моралеха, элитном жилом комплексе, расположенном к северу от Мадрида, в 10 км от центра города и в 10 минутах езды от аэропорта Адольфо Суарес. Отдельная вилла расположена в Ла Моралеха, на участке площадью 2.600 м2, очень красивом, с укрупненными деревьями, тщательно озелененном и очень тихом. Дом с двумя этажами идеально подходит для проведения реформы. Дом площадью 692 м2 ориентирован на юг и расположен на двух больших этажах. Как только вы входите в дом, из великолепной прихожей двойной высоты открывается впечатляющий вид на сад и бассейн. Из этого холла открываются два прекрасно разграниченных крыла. Слева находится большая гостиная с двумя комнатами и выходом в игровую комнату с ванной (ее можно переоборудовать в еще одну спальню). Справа - столовая с выходом на крыльцо и в сад, соединенная с просторной кухней с кабинетом, кладовой, прачечной и гладильной комнатой с ванной, служебной спальней с ванной, машинным отделением, отдельным входом и гаражом на две машины. Из этой зоны есть доступ в небольшой подвал с винным погребом. На второй этаж из холла можно попасть по двум лестницам. Одна из них ведет в главную зону, где находится большая спальня с выходом на террасу, гардеробная и ванная комната. Другая лестница ведет в другую зону отдыха, где расположены гостиная, две спальни с общей ванной комнатой и большой террасой, а также еще одна спальня с ванной комнатой. В доме имеется о

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 337 241 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 337 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...