Главная Страны Купить Снять

Дом 692 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWXt
Поделиться
VK
Площадь
692 м²
Спальни
7
Ванные
6

Описание

Роскошный отдельный дом с 7 спальнями на продажу в La Moraleja, Madrid, Community of Madrid

Вилла расположена в урбанизации Ла Моралеха, элитном жилом комплексе, расположенном к северу от Мадрида, в 10 км от центра города и в 10 минутах езды от аэропорта Адольфо Суарес. Отдельная вилла расположена в Ла Моралеха, на участке площадью 2.600 м2, очень красивом, с укрупненными деревьями, тщательно озелененном и очень тихом. Дом с двумя этажами идеально подходит для проведения реформы. Дом площадью 692 м2 ориентирован на юг и расположен на двух больших этажах. Как только вы входите в дом, из великолепной прихожей двойной высоты открывается впечатляющий вид на сад и бассейн. Из этого холла открываются два прекрасно разграниченных крыла. Слева находится большая гостиная с двумя комнатами и выходом в игровую комнату с ванной (ее можно переоборудовать в еще одну спальню). Справа - столовая с выходом на крыльцо и в сад, соединенная с просторной кухней с кабинетом, кладовой, прачечной и гладильной комнатой с ванной, служебной спальней с ванной, машинным отделением, отдельным входом и гаражом на две машины. Из этой зоны есть доступ в небольшой подвал с винным погребом. На второй этаж из холла можно попасть по двум лестницам. Одна из них ведет в главную зону, где находится большая спальня с выходом на террасу, гардеробная и ванная комната. Другая лестница ведет в другую зону отдыха, где расположены гостиная, две спальни с общей ванной комнатой и большой террасой, а также еще одна спальня с ванной комнатой. В доме имеется о

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 099 970 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 099 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 7 спальнями в Лиссабоне, Португалия