Вулканический каменный дом на Азорских островах, Лагоа, Португалия
Эта недвижимость расположена в очень привлекательной части этого особенного острова с большим потенциалом. Предоставляя отличный доступ к местным услугам и при этом предлагая вам уединение с невероятным видом на море. Это оригинальный азорский каменный коттедж, строительство которого было завершено много лет назад. Каждый камень был вырезан из вулканического камня вручную. Дом был частично отремонтирован и добавлена новая кухня. Также заменены новые полы и потолок. Идея заключалась в том, чтобы не тратить слишком много денег на ремонт, чтобы вытеснить дом с рынка. Таким образом, вам будет более доступно добавлять свои собственные последние штрихи и творить. Итак, сделайте это небольшое уединение своим домом вдали от дома, и оно просто ищет ваши личные последние штрихи: Цена 175 000 евро Цена также открыта для переговоров с предложением наличными.
Предложение рассматривается только при наличии залога и юридического договора. Оплата принимается также в биткоинах.
Дополнительная информация на сайте myazorescottage.eu5.org либо свяжитесь через форму, расположенную ниже.
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
199 260 $
Палмела, Португалия
Здание 1937 года.Здание в полной собственности с 2 этажами.Оригинальное здание имеет 2 независимых входа.Оба этажа T2.Имеет утвержденный проект для T3 с 2 балконами и тер...
202 660 $
Мадейра, Португалия
"Откройте для себя свой новый дом в Casа в Лагуне Гольф, Ориуэла! Расположенный в эксклюзивном жилом районе, этот дом обещает вам образ жизни полного комфорта и безопасно...
205 738 $
Повуа-де-Варзин, Португалия
Лос-Анджелес 98 квадратных метров, направляющийся на юг, вход в гараж, 45 квадратных метров садоводства. Две спальни, две ванные комнаты, большая гостиная с камином, полн...
155 778 $
Тавира, Португалия
Земельный участок с руинами на вершине холма в Vale Rosado, приход Conceição de Tavira. Примерно в 15 км от центра Тавиры и в 11 км от проспекта, смотрящего на Риа-Формоз...
150 325 $
Лиссабон, Португалия
Ресторан на продажу за 130 000€, расположенный в Пенья-де-Франса, районе города, находящемся в быстром развитии недвижимости. Он работает как качественный португальский р...
