Зарубежная недвижимость

Португалия

Азорские острова

Лагоа

Дом

Дом 110 м² в Лагоа, Португалия

195 532 $

1 777 $ /м²

4OU9d

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #1

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #2

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #3

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #4

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #5

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #6

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #7

Дом 110м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 165000€ аренда фото- #8

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1934

Вулканический каменный дом на Азорских островах, Лагоа, Португалия

Эта недвижимость расположена в очень привлекательной части этого особенного острова с большим потенциалом. Предоставляя отличный доступ к местным услугам и при этом предлагая вам уединение с невероятным видом на море. Это оригинальный азорский каменный коттедж, строительство которого было завершено много лет назад. Каждый камень был вырезан из вулканического камня вручную. Дом был частично отремонтирован и добавлена новая кухня. Также заменены новые полы и потолок. Идея заключалась в том, чтобы не тратить слишком много денег на ремонт, чтобы вытеснить дом с рынка. Таким образом, вам будет более доступно добавлять свои собственные последние штрихи и творить. Итак, сделайте это небольшое уединение своим домом вдали от дома, и оно просто ищет ваши личные последние штрихи: Цена 175 000 евро Цена также открыта для переговоров с предложением наличными.

Предложение рассматривается только при наличии залога и юридического договора. Оплата принимается также в биткоинах.

Дополнительная информация на сайте myazorescottage.eu5.org либо свяжитесь через форму, расположенную ниже.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Сад

Интернет

Балкон или терасса

Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

195 532 $

Площадь участка

500

Состояние

Нужен ремонт

Расположение

В пригороде

Характеристики

С окнами на улицу

Сад

Интернет

Балкон или терасса

Кладовка

Вид на море

Вид на горы

Вид на парк

Инфраструктура

Барбекю

Мультимедиа

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 50

До моря 4

До школы 3

До центра 2

До центра 1

До университета 0

До магазинов 1

До остановки 1

До метро 0

Способ покупки

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 532 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).