Зарубежная недвижимость

Португалия

Сетубал

Палмела

Дом

Дом 130 м² в Палмеле, Португалия

202 546 $

1 558 $ /м²

4Obhs

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #1

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #2

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #3

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #4

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #5

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #6

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #7

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #8

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #9

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #10

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #11

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #12

Дом 130м² в Португалии, Палмела. Стоимостью 150023£ аренда фото- #13

Площадь

130 м²

Спальни

Здание в исторической зоне города Палмела с утвержденным проектом.

Здание 1937 года.Здание в полной собственности с 2 этажами.Оригинальное здание имеет 2 независимых входа.Оба этажа T2.Имеет утвержденный проект для T3 с 2 балконами и террасой.Этаж 0:Кухня и гостиная (30 м2, SuiteBathroom, StorageWith внутренняя лестница на 1 этаж:2 спальни, обе с балконом, 1 гардеробная, ванная комнатаКрыша (новая), со световым люком и террасой с видом на горы. На данный момент первый этаж сдан в аренду лежачему арендатору 88 лет.Также есть возможность продажи только верхнего этажа, который уже снесен и готов к началу работ (в этом случае, если нет внешних изменений, лицензия не требуется).Отлично подходит для местного проживания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

202 546 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Палмеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Палмеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (202 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Палмеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Сетубале, Португалия 312 904 $

Португалия, Сетубал

В самом сердце живописного города Сетубал вы найдете эту сказочную квартиру с 2 спальнями, настоящий рай комфорта и современности. Квартира...

В продаже Квартира в Сесимбре, Португалия 505 084 $

Португалия, Сесимбра

Описание Квартира T0 с индивидуальным боксом.Представляем Vale das Amendoeiras by Sesimbra, новейший проект недвижимости, который переосмысливает понятие роскоши и эксклюзивности....