Главная Страны Купить Снять

Дом 68 м² в Лагоа, Португалия

520 929 $

7 660 $ /м²

4OTbN
Поделиться:

Площадь

68 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Дом на 2 спальни в продаже в Лагоа, Браганса, Португалия.

Эта таунхаус находится в комплексе всего в нескольких минутах от моря и самых красивых пляжей Алгарве, таких как Канейрос, Афурада и Пинтадиньо. Живописные деревни и города Карвоэйру, Лагоа, Феррагудо или город Портимао находятся в нескольких минутах езды и имеют хороший доступ к Via do Infante (A 22), а также всего в 40 минутах езды от международного аэропорта Фаро. Отличное расположение этой виллы позволяет насладиться всеми туристическими достопримечательностями, которые предлагает Алгарве.

Дополнительная информация: у объекта есть два парковочных места у входа, а также потрясающий передний сад. При входе в виллу есть прихожая со ступеньками, ведущими на первый этаж и на верхнюю террасу. На первом этаже есть ванная комната с душем, кухня, которую можно модернизировать и превратить в открытую планировку с гостиной и столовой. Они имеют доступ к крытой террасе и саду, на котором есть обеденный стол и барбекю, обеспечивая очень приятный семейный отдых на природе. На первом этаже есть две спальни, обе с собственной террасой, семейная ванная комната и дополнительная большая общая терраса с выходом на верхнюю террасу. У объекта также есть терраса на верхнем этаже, с которой открывается вид на море и устье реки Араде.

Это отличное имущество для отдыха, а также постоянного проживания или инвестиций. Рейтинг энергетической эффективности: D #ref: AB0402

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

520 929 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (520 929 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 895 530 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 643 845 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...