Главная Страны Купить Снять

Дом 197 м² в Лагоа, Португалия

1 656 651 $

8 409 $ /м²

4OW4B
Поделиться:

Площадь

197 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошный дом на 17 комнат в Лагоа-э-Карвоейру, Португалия

Эта современная вилла расположена в тихом районе, недалеко от полей для гольфа Gramacho и Vale da Pinta. Всего в 5 минутах езды от Карвоейру и его пляжей, рядом с многочисленными ресторанами и службами. Этот одноэтажный дом сочетает в себе очарование и комфорт благодаря недавнему ремонту. Вход в дом защищен электрическими воротами и ведет в великолепный внутренний двор, где царит атмосфера дзен и семейного уюта. Из прихожей вы попадаете в светлое и уютное пространство, где из гостиной и столовой открывается удивительный вид на сад. Здесь также высокие потолки, обеспечивающие большое пространство, большая современная кухня, оборудованная самой современной техникой и центральным островом, где вы сможете проводить время с семьей и гостями. В этом очаровательном доме есть четыре спальни с ванными комнатами, каждая из которых оснащена шкафами, ванная комната и отдельный кабинет. Снаружи - просторный и потрясающий сад, прекрасно ухоженный, с несколькими отдельными зонами. Здесь есть место для совместных трапез, игровая зона, где можно развлечь детей, и бассейн с подогревом, который будет радовать вас круглый год. Для ваших гостей здесь предусмотрена полностью независимая пристройка-студия. Она включает в себя гостиную, кухню открытого плана и ванную комнату. В доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, полы с подогревом, кондиционер и камин, чтобы наслаждаться вечерами в кругу семьи. Забронируйте свой визит сейчас и не упустите эту возможность. Характеристики : 4 спальни с ванными комнатами одноэтажный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 656 651 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 656 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 911 754 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 655 509 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...