Главная Страны Купить Снять

Дом 250 м² в Лагоа, Португалия

1 540 556 $

6 162 $ /м²

4OW6V
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

4

Роскошный дом с 4 спальнями в Лагоа-э-Карвоейру, Португалия

Вилла с 4 спальнями, расположенная в тихом районе, в нескольких минутах ходьбы от центра Карвоейру и прекрасных алгарвийских пляжей. Построена из качественных материалов, чтобы максимально использовать преимущества участка и его солнечной экспозиции. На главном этаже находятся прихожая, полностью оборудованная кухня, большая гостиная с дровяной печью и террасой с видом на море, прачечная, кладовая и служебная ванная комната. На нижнем этаже находятся 4 спальни с ванными комнатами, встроенными шкафами и гардеробной (в главной спальне), все с выходом на террасу и в сад. Большая терраса окружает дом с потрясающим видом на море, откуда можно попасть в зону отдыха у бассейна с крытой площадкой для барбекю, идеальной для долгих летних вечеров. На участке также имеется просторный гараж с автоматическими воротами. В этом помещении также есть многофункциональная зона, которую при желании можно использовать как тренажерный зал, офис, спа-салон или даже домашний кинотеатр. Характеристики : - вид на море - 4 спальни с ванными комнатами и выходом в сад - гостиная с камином Карвоэйро - это прекрасное место на побережье, пользующееся популярностью как у отечественных, так и у иностранных туристов. За последние несколько десятилетий эта бывшая рыбацкая деревушка превратилась в один из самых космополитичных туристических районов региона, и ей есть что предложить как гостям, так и жителям. Небольшой песчаный пляж находится прямо перед оживленным центром деревни, укрытый от прибрежных ветров золотыми скалами, окружающими

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 540 556 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 540 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 906 558 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 651 773 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...