Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Лагоа, Португалия

1 510 930 $

10 072 $ /м²

4OVQ4
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

4

Роскошный дом с 4 спальнями в Lagoa e Carvoeiro, Lagoa, Distrito de Faro

Недавно отремонтированная одноэтажная вилла, расположенная посреди виноградников, предлагает уникальное ощущение уединения и приятной обстановки. Недвижимость с участком площадью около 3590 м2, в Карвоейру. Дом сочетает в себе роскошь и комфорт, объединяя традиционную португальскую архитектуру с современным дизайном. Отделка выполнена в соответствии с высокими стандартами качества, а великолепное открытое пространство с деревьями позволит вам расслабиться и насладиться этим тихим местом. Дом состоит из прихожей, гостиной и столовой с камином, а также полностью оборудованной кухни с центральным островом и кладовой. Из кухни открывается прекрасный вид на сад. Также имеются 4 спальни с ванными комнатами, выходящими на террасу и в сад, офисное помещение и служебная ванная комната. На участке разбит сад и растут зеленые насаждения, создавая идеальные условия для наслаждения климатом Алгарве. Дом является самодостаточным, экологичным и устойчивым, в нем предусмотрено все: от системы водяного отопления и охлаждения пола с тепловым насосом до механической системы вентиляции для поддержания приятной температуры внутри дома. Кроме того, дом может работать в автономном режиме благодаря установке большой фотоэлектрической системы мощностью 10 кВт с 30 панелями. Характеристики недвижимости: - солнечные батареи; - сад; - ремонт в 2022 году; - кондиционирование воздуха. Запланируйте свой визит прямо сейчас! Карвоейру - это прекрасное место для отдыха на побережье, пользующееся популярностью как у отечественных, так и у иностранных туристов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 510 930 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 510 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 906 558 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 651 773 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...