Главная Страны Купить Снять

Дом 326 м² в Эшториле, Португалия

823 066 $

2 524 $ /м²

4OWta
Поделиться:

Площадь

326 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный дом с 5 комнатами в Пенеду, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 3 спальнями +2 - Кашкайш - Матарраке. Отличная вилла 3+2 спальни с хорошими площадями, большим количеством света (солнечная ориентация восток-запад) и отличным расположением. В 7 минутах от Прайя де Каркавелуш и Сао Педру ду Эшторил и в 3 минутах от выезда на шоссе A5. В доме 4 этажа: Этаж 0: Большая прихожая с двумя встроенными шкафами, это пространство соединяет кухню, гостиную и ванную комнату. - Комната площадью 33 м2, с камином, плитой, кондиционером и балконом с выходом на открытую площадку. - Полностью оборудованная кухня с плитой, духовкой, микроволновой печью, вытяжкой, стиральной и посудомоечной машинами, водонагревателем, холодильником и кладовой. - Большая ванная комната площадью 16 м2. - Гараж-бокс. - Место для барбекю. 1 этаж 3 спальни и две ванные комнаты, одна сюита с гидромассажной колонной и балконом. Все спальни со встроенными шкафами. Мансарда: Большое открытое пространство с великолепными потолками, много естественного света, подготовленное для спальни и или гостиной. Возможность разделения на две отдельные зоны. Подвал: - открытое пространство, состоит из гостиной, мини-кухни, спальни, кладовой и печи, которая обеспечивает уютную атмосферу. Центральный вакуум и музыкальное сопровождение во всех отделах. Оборудован системой сигнализации и камерами видеонаблюдения. Рассчитывайте на самые разнообразные услуги и магазины, такие как супермаркеты, аптеки, тренажерные залы, детские сады, начальные и средние школы - все это вокруг вас. Энергетический рейтинг C. Ref. 6160 Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

823 066 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (823 066 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...