Главная Страны Купить Снять

Дом 618 м² в Терни, Италия

5 802 526 $

9 389 $ /м²

4OWBV
Поделиться:

Площадь

618 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный 4-комнатный отдельный дом в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Фантастическая отдельно стоящая вилла с прекрасным видом на солнце расположена в Эшториле. Идеально подходит для тех, кто хочет быть близко к центру города, но не хочет отказываться от пространства, тишины и комфорта. Вилла распределена следующим образом: Нижний этаж: гостиная с террасой с прямым выходом в сад, 3 сьюта, прачечная, винный погреб и кладовая. Верхний этаж: Приятная гостиная с камином, столовая, кабинет-телевизионная комната, оборудованная кухня, гостевой туалет, апартаменты хозяина и приятная терраса с камином. Внешние помещения: Пристройка с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной, оборудованной кухней и большим частным садом. Вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением, электрическими жалюзи, камином и скважиной. Она расположена в одном из лучших мест в Эшториле, в пяти минутах от казино Estoril, ресторанов, супермаркетов, общественного транспорта и пляжей. Alti Estates - это риэлторская компания, которая отличается своим сервисом. Она была создана двумя международными основателями, которые работают на самом престижном рынке недвижимости Португалии. Мастера в области управления, они стремятся сделать Alti Estates номером 1 на рынке Кашкайша, Эшторила и Синтры по уровню обслуживания и удовлетворенности клиентов. Именно поэтому эта компания основана на принципах честности, надежности, прозрачности, качества, инноваций и, прежде всего, клиентоориентированности. Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 802 526 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 802 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...