Главная Страны Купить Снять

Дом 526 м² в Сане-Венанцо, Италия

4 740 173 $

9 011 $ /м²

4OWMB
Поделиться:

Площадь

526 м2

Спальни

15

Санузлы

19

Роскошный дом с 15 спальнями на продажу в Синтре, Португалия

⭐ Очаровательный отель в центре Синтры. Его строительство датируется XVI в. XIX и сохраняет дух того времени, гарантируя при этом комфорт и условия, необходимые современному туристу, который может предложить отличные условия проживания в течение всего года. Ферма была полностью отреставрирована, сохранив тот же шарм и изысканность оригинального дизайна внутри существующих домов, в саду и во внешних уголках. Общая площадь участка составляет около 3462 м2. Квинта состоит из нескольких зданий, расположенных среди зеленых насаждений, заполняющих всю территорию участка. В нем есть несколько сьютов с мебелью столетней давности, полностью восстановленной, с индивидуальным декором, создающим уникальную обстановку и индивидуальность. В саду есть тематические зоны и сохраняется суть происхождения Кинты, с клумбами самых разнообразных видов роз и с местными растениями из Синтры, фруктовыми деревьями и многими ароматическими растениями, которые благоухают на территории. Наслаждаться Кинтой - значит наслаждаться Синтрой - объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, известным своими обширными зелеными зонами и величественными историческими памятниками. Некоторые из данных, относящихся к отелю Unit: "Несколько зданий, которые составляют 15 фантастических люксов; Достаточно места для проведения мероприятий; Кухня и промышленная прачечная недавно оснащены оборудованием, как новые; Парковка на 11 автомобилей и легкий доступ и движение для погрузки и разгрузки; 19 ванных комнат - WC; Работает как жилищное туристическое подразделение с лицензией, действительной для

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 740 173 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Венанцо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Венанцо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 740 173 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Венанцо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...