Главная Страны Купить Снять

Дом 39400 м² в Луньяно-ин-Теверине, Италия

ID 4OVGc
Поделиться
VK
Площадь
39400 м²
Спальни
4

Описание

Коммерческое помещение на продажу в Ниме, Франция.

В центре туристического района, между Нимом и Монпелье, редкое и исключительное место - четырехзвездочный кемпинг, расположенный на почти 4 гектарах в окружении сохраненной, тихой и спокойной природы. Кемпинг открыт круглый год благодаря аренде на месяц, и может вместить более 100 мобильных домов. Кроме того, здесь открывается потрясающий вид Предлагается к продаже как основной бизнес и недвижимость! В его состав входит: - детская площадка и место для игры в петанк - приемная и складское помещение - большой бассейн - ресторан/bar с лицензией на продажу алкоголя и террасой, работающий круглый год (в арендное управление с ежегодной чистой прибылью около 60,000 евро до налогов) - особый дом площадью около 250 м2 для будущих владельцев - огромная площадь 400 м2, полностью подготовленная для будущих мероприятий. Это удивительный инструмент для работы. Приходите и откройте для себя свою новую жизнь! Недвижимость и бизнес продаются вместе (через передачу доли в уставном капитале компании). Полная информация по запросу. Для получения дополнительной информации обращайтесь в Comptoir Immobilier de France - Philippe ARAKELIAN - 06 14 56 18 66 - Рабочее место: NIMES - Больше информации на сайте www.cif-immo.com (номер объявления 16335). Это предложение представлено АРАКЕЛИАН Филиппом - - NоRSAC: 412 419 202, Зарегистрировано в Палате Коммерции и Промышленности - Объявление составлено и опубликовано официальным агентом-посредником.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Дом
Цена
4 799 073 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луньяно-ин-Теверине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луньяно-ин-Теверине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 799 073 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луньяно-ин-Теверине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 4 спальнями в Луньяно-ин-Теверине, Италия