Главная Страны Купить Снять

Дом 340 м² в Эшториле, Португалия

3 910 642 $

11 501 $ /м²

4OZgD
Поделиться:

Площадь

340 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошный отдельный дом с 6 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Португалия

В самом сердце Эшторила расположен роскошный дом с частным бассейном и прекрасным садом. Дом площадью 340 кв. м расположен на участке площадью 968 кв. м. На первом этаже дома находится просторная, полностью оборудованная кухня, крыльцо, выходящее к бассейну, прачечная, уютная гостиная и столовая с видом на сад и бассейн. На втором этаже находятся два сьюта, один из которых - мастер-сьют, ванная комната, которую можно разделить с двумя другими спальнями и спальней, превращенной в кинозал. Качество строительства и отделки на высшем уровне. Особняк прекрасно сохранился. Дом предлагает современные удобства в классической обстановке. В доме есть два камина, мансарда, кондиционер, центральное отопление и резервуар для воды, вмещающий до полутора тонн воды. В доме есть гараж на две машины и площадка на улице, где можно припарковать еще две машины. Эшторил славится своим мягким климатом в течение всего года, а также привлекательными пляжами и длинной набережной вдоль побережья. На протяжении многих лет побережье Эшторила и Кашкайш называли Ривьерой Португалии. Помимо десяти полей для гольфа, здесь находится крупнейшее в Европе казино, предоставляющее прекрасные возможности для спорта и отдыха, большое количество баров и ресторанов, а также других культурных мероприятий. Благодаря своему привилегированному положению здесь находятся одни из самых прекрасных и величественных

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 910 642 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 910 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...