Главная Страны Купить Снять

Дом 298 м² в Эшториле, Португалия

2 525 763 $

8 475 $ /м²

4OWCG
Поделиться:

Площадь

298 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Продажа 4-комнатного роскошного дома в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Откройте для себя новый дом своей мечты - эксклюзивную двухуровневую виллу класса люкс T4 в Кашкайше. Расположенная в престижном районе Мурш, эта вилла не может не вызывать умиления и комфорта. Благодаря современному дизайну и превосходному строительству, здесь продумана каждая деталь, чтобы предложить несравненный опыт проживания. Эта потрясающая вилла имеет 3 просторных этажа, каждый из которых обладает уникальным характером. На первом этаже находится большая комната, залитая естественным светом, с прямым выходом к бассейну и саду. Кухня, полностью оборудованная техникой Bosh, сочетает в себе функциональность и современный стиль. Дополняет этот этаж элегантная гостевая ванная комната. Роскошь и комфорт в деталях: Верхний этаж - это святилище уединения и изысканности. Здесь находится главная спальня с балконом и панорамным видом на горы Синтры, а также две дополнительные спальни с балконами и просторными шкафами. Гостиная предлагает спокойное пространство для офиса или чтения. Каждый уголок этой виллы отражает стандарт роскоши и комфорта. Безопасность и доступность: Благодаря системе видеонаблюдения и консьержу этот дом гарантирует безопасность и приватность. Широкий доступ к гаражу облегчает жизнь жильцам и гостям. Кроме того, гараж рассчитан на две машины, а на открытой парковке можно разместить еще три автомобиля. Уникальные особенности квартиры: - Дом-дуплекс T4. - Расположение Кашкайш, Мурш. - Частный бассейн. - Вид на Синтру. - Оборудованная кухня. - Прачечная

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 525 763 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 525 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...