Главная Страны Купить Снять

Дом 382 м² в Эшториле, Португалия

2 823 957 $

7 392 $ /м²

4OWva
Поделиться:

Площадь

382 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошный дом с 5 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Эта вилла, расположенная в тихом районе Карраскаль-де-Алвиде в Кашкайше, может похвастаться 5 просторными спальнями. На четырех этажах, отведенных под жилые помещения, расположены спа-салон с роскошным джакузи, полностью оборудованный домашний тренажерный зал, удобная кладовая и гараж. Кроме того, в доме есть частный бассейн площадью 32 кв. м и великолепный ландшафтный сад. Благодаря просторным жилым помещениям и удачному расположению эта вилла является настоящей жемчужиной. Она находится в спокойном районе Кашкайша, где расположены виллы, что обеспечивает легкий доступ к близлежащему морю и чистейшим пляжам. Кроме того, она находится в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, таких как A5 и третья окружная дорога. Резиденция также расположена недалеко от исторического центра Кашкайша, а также школ и больницы Кашкайша, что делает ее идеальным выбором для современного и комфортного образа жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 823 957 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 823 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...