Главная Страны Купить Снять

Дом 475 м² в Эшториле, Португалия

2 595 593 $

5 464 $ /м²

4OWmE
Поделиться:

Площадь

475 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатный роскошный дом в Мурше (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Деревня Кашкайш определяется культурной, социальной и природной атмосферой, которая позиционирует ее как привилегированное место в Португалии. А на его окраине, известной своими кондоминиумами в этом регионе, родился этот кондоминиум из 5 домов, находящийся на финальной стадии строительства на участке площадью 4 195 м2. Этот новый частный кондоминиум, с отличной строительной и отделочной отделкой, состоит из 5 домов, с типологией T4 (4 спальни). Все виллы имеют частный сад, энергетический сертификат A+ и солнечные батареи для производства горячей воды. Кондоминиум на участке площадью 4.195 кв.м. включает в себя общий бассейн и сад. Комплекс из 5 таунхаусов, на финальной стадии строительства, на участке площадью 4.195 кв.м. Этаж 0: гостиная со ставнями на крыльцо и террасу, барбекю, кухня с террасой, сьют со ставнями на улицу, общественный туалет. Этаж 1: сьют с террасой, 2 спальни и ванная комната. Всего 2 ванные комнаты. Подвал: Прачечная, крытая вешалка, туалет, техническое помещение. Гаражный бокс на 2 машины и 1 внутреннее парковочное место. 2 внешних парковочных места. Дом A AB 0 Этаж - 135 м2 1 этаж - 107 м2 AB Подвал - 126 м2 ABC Итого - 367 M2 Террасы и крыльцо 108 м2 Бокс на 2 машины + 1 внутреннее парковочное место. 2 места для внешней парковки. Отделка, используемая в домах:: - Алюминиевые лакированные рамы, с двойным ламинированным стеклом Sunguard HP с воздушным зазором из газа Argon - Электрические рулонные жалюзи FC55, лакированные в цвет 7016 - Террасные ограждения из нержавеющей стали

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 595 593 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 595 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...