Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эшторил

Дом

Дом 255 м² в Эшториле, Португалия

1 952 035 $

7 655 $ /м²

4OZbg

Дом 255м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1670000€ аренда фото- #1

Дом 255м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1670000€ аренда фото- #2

Дом 255м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1670000€ аренда фото- #3

Дом 255м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1670000€ аренда фото- #4

Дом 255м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1670000€ аренда фото- #5

Площадь

255 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатный роскошный дом в Алкабидеше, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Участок площадью 336 кв. м с виллой площадью 255 кв. м с садом и бассейном, в районе Мурш. Участок состоит из 5 участков и расположен в 12 минутах от центра Кашкайша и в 8 минутах от пляжа Гиншу. Участок выходит на площадь, с которой есть прямой доступ. На участке общей площадью 336 кв.м. находится великолепная вилла общей площадью 255 кв.м., расположенная на 3 этажах площадью 85 кв.м. каждый. Дом включает в себя 2 этажа над порогом и 1 в подвале, а также открытую парковку на территории участка. Мурши - живописная деревня, расположенная между Малвейра-да-Серра и Кашкайшем, где недавно появился новый городской парк Пенхас-да-Мармелейра. Он расположен в привилегированном районе муниципалитета Кашкайш, недалеко от Лиссабона, где преобладает зеленый цвет. Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 952 035 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 952 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...