Главная Страны Купить Снять

Дом 420 м² в Эшториле, Португалия

1 757 924 $

4 185 $ /м²

4OWyC
Поделиться:

Площадь

420 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Роскошный дом на 10 комнат в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Предлагаем вашему вниманию полностью отремонтированный дом в Мурче, предлагающий современные и комфортабельные жилые помещения. Дом расположен на участке площадью 458 м2 и может похвастаться общей площадью застройки 420 м2, распределенной по 3 этажам. На первом этаже вы найдете просторную гостиную с выходом в сад и к бассейну, а также апартаменты, прачечную и гостевую ванную комнату. Первый этаж состоит из гостиной и столовой с кухней, выходящей на балкон, общественной ванной комнаты и офисного помещения. Второй этаж занимают три сьюта, два из которых имеют выход на балкон. Дом имеет выгодную ориентацию на запад, что обеспечивает достаточное количество естественного света в течение всего дня. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и включает в себя гараж. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ищет современный образ жизни в спокойном окружении Мурчеса. Мурш - это спокойный населенный пункт, входящий в состав муниципалитета Кашкайш, региона, известного своей природной красотой. Он расположен всего в 10 минутах от пляжа Гиншу, в 3 минутах от шоссе A5 и в 10 минутах от центра Кашкайша. Bonte Filipidis - бутик-агентство недвижимости в Португалии и на Ибице, основанное Александрой Викторией Бонте и Джеймсом Филипидисом в 2014 году, предлагающее индивидуальные консультации по вопросам инвестиций в недвижимость и переезда, а также обширную сеть партнеров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 757 924 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 757 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...