Главная Страны Купить Снять

Дом 420 м² в Эшториле, Португалия

ID 4OWyC
Поделиться
VK
Площадь
420 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Роскошный дом на 10 комнат в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Предлагаем вашему вниманию полностью отремонтированный дом в Мурче, предлагающий современные и комфортабельные жилые помещения. Дом расположен на участке площадью 458 м2 и может похвастаться общей площадью застройки 420 м2, распределенной по 3 этажам. На первом этаже вы найдете просторную гостиную с выходом в сад и к бассейну, а также апартаменты, прачечную и гостевую ванную комнату. Первый этаж состоит из гостиной и столовой с кухней, выходящей на балкон, общественной ванной комнаты и офисного помещения. Второй этаж занимают три сьюта, два из которых имеют выход на балкон. Дом имеет выгодную ориентацию на запад, что обеспечивает достаточное количество естественного света в течение всего дня. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и включает в себя гараж. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ищет современный образ жизни в спокойном окружении Мурчеса. Мурш - это спокойный населенный пункт, входящий в состав муниципалитета Кашкайш, региона, известного своей природной красотой. Он расположен всего в 10 минутах от пляжа Гиншу, в 3 минутах от шоссе A5 и в 10 минутах от центра Кашкайша. Bonte Filipidis - бутик-агентство недвижимости в Португалии и на Ибице, основанное Александрой Викторией Бонте и Джеймсом Филипидисом в 2014 году, предлагающее индивидуальные консультации по вопросам инвестиций в недвижимость и переезда, а также обширную сеть партнеров.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 667 756 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 667 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 4 спальнями в Эшториле, Португалия