Главная Страны Купить Снять

Дом 302 м² в Риме, Италия

3 460 306 $

11 457 $ /м²

4OW6g
Поделиться:

Площадь

302 м2

Спальни

3

Санузлы

4

13-комнатная квартира класса люкс на продажу в Риме, Лациум

Великолепный отреставрированный пентхаус площадью 302 кв. м внутри и 72 кв. м снаружи, включая балконы, террасы и два захватывающих дух висячих сада, окруженных крышами Рима, в двух шагах от площади Пьяцца Навона. К дому ведет изумительная гранитная лестница с видом на элегантный внутренний двор с лоджией и портиком. От входа вы попадаете в большую гостиную, выходящую на характерный внутренний балкон, с каменным камином, который делит комнату на две жилые зоны. Первая украшена деревянным потолком, а вторая - деревянным балочным потолком. От входа вы также можете попасть в другую столовую и гостиную, где расположена кухня. Отсюда вы попадаете в первый сад на крыше, из которого по внешней лестнице можно попасть во второй великолепный сад. На уровне гостиной находятся две спальни с двумя ванными комнатами и кабинет на антресоли. Другие комнаты находятся на верхнем этаже, где также есть еще одна небольшая частная терраса. Материалы, отделка, конструкция и архитектурные детали этой восхитительной реставрации и восстановления являются результатом чрезвычайно изысканного и востребованного выбора, начиная от ценного индийского тика XIX века, стекла, стали и заканчивая электрической системой из фарфора и шелка, что делает этот роскошный особняк уникальным.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 460 306 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 460 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...