Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 2325 м² в Сиене, Италия

3 360 640 $

1 445 $ /м²

4Ofkb
Поделиться:
Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-1 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-2 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-3 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-4 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-5 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-6 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-7 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-8 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-9 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-10 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-11 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-12 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-13 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-14 Дом 2325м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-15

Площадь

2325 м2

Спальни

10

Санузлы

10

Год постройки

1690

Дом Город - Сиена

Villa Clara - красивый дом на четырех уровнях: на цокольном этаже находятся три гостиные, кухня с печью, кувшинами для оливкового масла, большая прихожая с лестницей (которая ведет на верхние этажи дома), ванная комната и, несколько ступенек вниз, – две кантины. На мезонине расположены шесть спален и шесть ванных комнат, две студии и два тех.помещения (кладовая, гардеробная). На первом этаже находится большая прихожая, студия, кухня, три спальни и три ванные комнаты. На втором этаже - мансарды. Гостевой садовника (или для гостей) на двух уровнях: на первом этаже есть два сарая (для дров), прачечная, оранжерея, а на втором - кухня, две спальни, ванная комната, две кладовые. Рядом с виллой имеются кантина и большой склад. Земельные угодья - около 40 га с виноградниками, оливковыми рощами, пахотными землями, пастбищами и лесным массивом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

3 360 640 $

Площадь участка

455010

Характеристики

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 70
До моря 100
До школы 3
До центра 3
До магазинов 3
До остановки 3

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 360 640 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 822 720 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 258 112 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...