Главная Страны Купить Снять

Дом 280 м² в Беваньях, Италия

3 436 516 $

12 273 $ /м²

4OWmv
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Бордо, Франция

Этот одноэтажный дом, расположенный в самом сердце сада с разнообразными растениями, предлагает роскошную, но уютную атмосферу. Как только вы входите в дом после пересечения сада, где находится стойка регистрации, вы сразу же видите, что дом был недавно отремонтирован со вкусом и вниманием к подлинности, и что каждая деталь была тщательно продумана. Комнаты, залитые светом, необычайно просторны, с большими окнами, что создает впечатление жизни в полной гармонии с окружающей природой. Тройной аспект обеспечивает постоянное освещение в любое время суток и открывает непрерывный вид на соседнюю парковую зону, где растут деревья возрастом более ста лет. Дом площадью 280 м² построен на участке площадью более 700 м². На первом этаже вы найдете просторную гостиную с внушительными объемами, где в зимние месяцы можно отдохнуть у центрального камина. Кухня, выходящая в сад, имеет остров со стойкой, идеальной для быстрых обедов или аперитивов. Столовая примыкает к кухне. Великолепная ванная комната в главной спальне позволяет расслабиться в ванне, созерцая природу и наблюдая за тем, как уходит время, чтобы отключиться. Наверху вы найдете еще одну спальню, три спальни, душевую и ванную комнату.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 436 516 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беваньях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беваньях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 436 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беваньях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...