Главная Страны Купить Снять

Дом 202 м² в Лентате-суле-Севезо, Италия

ID 4OTtD
Поделиться
VK
Площадь
202 м²
Спальни
7
Ванные
7

Описание

7-комнатная вилла на продажу Малага, Андалусия, Испания.

Одно из лучших загородных поместий Андалузии - Паласио идеально расположено всего в полутора часах езды от шумного города Севилья. На территории поместья царит полный покой и тишина, а комфортабельные номера со сказочным колоритом создают уютную и уникальную атмосферу. Обладающее насыщенной историей, поместье было полностью восстановлено в течение последних 5 лет с учетом исторического значения, и теперь представляет собой прекрасное место для уединения или отеля бутик-класса. В Паласио имеется множество больших люксов, каждый из которых оборудован своей собственной ванной комнатой и большой частной террасой. Поместье находится в красивом холмистом ландшафте, покрытом полями оливковых деревьев, подсолнухов и зерновых культур, что делает это место идеальным для любых видов отдыха на открытом воздухе, включая конный спорт, парапланеризм и велосипедные прогулки. Замечательное место для отдыха круглый год - в зимние месяцы подогреваемый внутренний бассейн в стиле Марокко обеспечивает полный комфорт. Гостиные помещения в Паласио очень просторные и уютные благодаря прекрасному дизайну интерьера и мебели. Особенности недвижимости: * Более 1200 кв.м + 2000 кв.м террас * Участок 35000 кв.м * Оливковые рощи * Каждый номер имеет свою ванную комнату * Внутренний бассейн с хаммамом * Частный бассейн * Полностью восстановлен В Ат Хоумз Овесиз мы предлагаем уникальную, бесплатную и персонализированную услугу "Поиска недвижимости", находящую идеальный дом для каждого клиента. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами с помощью формы обратной связи, и наши дружелюбные специалисты свяжутся с вами, чтобы обсудить ваши требования более подробно.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
3 308 128 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лентате-суле-Севезо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лентате-суле-Севезо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 308 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лентате-суле-Севезо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 7 спальнями в Лентате-суле-Севезо, Италия