Главная Страны Купить Снять

Дом 135 м² в Монтальто-Ди-Кастро, Италия

99 576 $

737 $ /м²

4OVV3
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Дом на продажу, Località Chiesa Vecchia,27, в Монтальто ди Кастро, Италия

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA CASALE-RUSTICO В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С ЗЕМЛЕЙ Вы ищете сельский дом, расположенный в сельской местности и в то же время недалеко от моря? Увлекает ли Вас мысль о том, что Вы сможете отделать его в соответствии со своими вкусами? В сельской местности Латиум Маремма, на границе с Тосканой, находится деревенский дом, который еще предстоит достроить и использовать в качестве склада, с земельным участком. Деревенский дом имеет следующие характеристики: 45 кв. м на первом этаже 90 кв. м в подвале, используемом в качестве сарая. Прилегающая территория площадью около 2500 кв. м окружает весь дом. Территория, на которой расположено здание, классифицируется как белая зона, поэтому ландшафтные ограничения отсутствуют. В зависимости от потребностей можно приобрести дополнительные прилегающие земли и, имея статус профессионального сельскохозяйственного предпринимателя, запросить изменение вида использования на жилое с возможным расширением кубатуры. Участок имеет прекрасное местоположение, он находится в тихом и спокойном районе, но в то же время недалеко от деревни. Особняк находится в 300 метрах от SS Aurelia, в 4 км от моря и в 1,5 км от Pescia Romana. Недалеко от Монтальто ди Кастро, расположенного всего в 30 км от термальных ванн Вульчи и в 60 км от ванн Сатурнии. Кроме того, со стороны Тосканы он находится на границе с Пешиа Фьорентина и Капальбио. Он также находится в непосредственной близости от туристических районов Арджентарио и Орбетелло. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и примите

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

99 576 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтальто-Ди-Кастро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтальто-Ди-Кастро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 576 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтальто-Ди-Кастро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...