Главная Страны Купить Снять

Дом 38 м² в Остуни, Италия

125 634 $

3 306 $ /м²

4OUTx
Поделиться:

Площадь

38 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продается дом, Via Tommaso Campanella, 63, Остуни, Италия

АПУЛИЯ. ОСТУНИ ДВУКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ. ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН Coldwell Banker предлагает на продажу эксклюзивную характерную, великолепно отремонтированную двухкомнатную квартиру в нескольких минутах ходьбы от площади Пьяцца делла Либерта, в Остуни, древней деревне, известной во всем мире. Дом, похожий на колыбель, от которого веет древними традициями и историей Апулии и белого города в каждом уголке. Умелая и тщательная реставрация позволила выявить оригинальные камни, которые были обработаны декоративно и окружили всю теплую среду, создавая волшебную атмосферу благополучия. Стратегическое положение. Удобно для парковки и в 2 шагах от площади Пьяцца делла Либерта, но, прежде всего, в 50 м от зеленых легких Остуни, прекрасного парка Римембранце. В то же время здесь абсолютно тихо и уединенно, потому что он находится в типичном переулке Остуни. Нас приветствует большое зеркальное окно с акустической и термической изоляцией, которое создает полную конфиденциальность и при этом создает ощущение «проецирования» на типичное внешнее пространство/двор. Создается гостеприимный и знакомый эффект. Вечером вы закрываетесь в зоне комфорта красивыми бархатными шторами «английского зеленого цвета» с золотой вышивкой, отражающими теплый бархат очень удобного дивана-кровати. В комнате также есть полностью оборудованный «кухонный шкаф» с различными отделениями и выдвижными ящиками, чтобы все было в порядке и вне поля зрения. Машина последнего поколения Olympia splendid для охлаждения и обогрева, которая всего за несколько минут обеспечивает максимальный комфорт и низкое потребление энергии. Древний пол с уникальными и недоступными предметами с росписью «Апулийских иллюминаций», известной во всем мире. Украшен красивой греческой тканью, идеально расположенной, что создает на полу натуральные ковры, очень редкие и ценные, и в то же время очень простые в уходе. Драгоценная смола теплых, почти золотистых тонов, с вкраплениями древнего камня, как для придания дому большей ценности, так и из соображений практичности и гигиены, на кухонных поверхностях, а также в ванных комнатах и душевых. Душ – это картина, высеченная в камне, которая благодаря хромотерапии заставит вас мечтать. Туалетное отделение с выдвижной дверью является отдельным и имеет раковину, которая представляет собой уникальный кусок железа и камня, созданный специально местным художником. В спальне типичных размеров для центра Остуни девятнадцатого века в настоящее время стоит красивая новая французская кровать, но следует учитывать, что есть место для кровати побольше и для других нужд. Отдельного упоминания заслуживают многочисленные светильники на стенах и точечные светильники с теплым светом в вырытых в камне нишах. Исторические предметы включают оригинальные древние каменные полумесяцы фермерского дома по углам комнаты, которые создают мягкую и расслабляющую атмосферу. Они создают творческий, но удачный контраст с различными высококачественными дизайнерскими светильниками из натуральных материалов с золотой отделкой и деталями. Эффектные ниши, в том числе с камнями, расположенными в пирамиде, созданные неизвестно какими руками сотни лет назад, при вечернем освещении создают элегантную и приглушенную обстановку. Проработанное дизайнерами до мельчайших деталей, это «историческое убежище» имеет большую ценность, поскольку его нелегко найти на рынке, поскольку это правда, что это небольшой дом, но очень хорошо сделанный, с редкая отделка и детали, очень удобный, где можно провести незабываемые моменты, если использовать его для частного использования. В то же время или даже параллельно, также отлично подходит для инвестиций, особенно для краткосрочной аренды, поскольку техническое обслуживание также равно нулю, поскольку все системы совершенно новые и, следовательно, имеют гарантию, а также уборка занимает очень мало времени и, следовательно, будет полезной. отличная длина и низкая стоимость. Железнодорожный вокзал находится примерно в 3 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

125 634 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Остуни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Остуни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Остуни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 532060$
Продажа замка в Галлиполи, Италия 532 060 $
10
13

400

Ref. GSF-9 В эксклюзивном месте, с исключительным панорамным видом на сладкие воды Галлиполи, в завидном положении, всего в нескольких метрах....

Купить замок в Италии 622623$
Продажа замка в Галатине, Италия 622 623 $
3
3

654

Гараж и два подвала, расположенные в Таггии (ИМ), в Паоло Бозелли. Недвижимость включена в жилой комплекс под названием...