Главная Страны Купить Снять

Дом 90 м² в Витербо, Италия

127 536 $

1 417 $ /м²

4OVhF
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Продажа коммерческой недвижимости, Via Giacomo Matteotti,55, в Viterbo, Италия

Предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное в одном из самых центральных и стратегических районов Витербо. Недвижимость состоит из одного помещения, идеально подходящего для размещения различных видов коммерческой деятельности, со складом и ванной комнатой. Помещение общей площадью 90 квадратных метров имеет большие окна, что делает его очень светлым и привлекательным, идеальным для привлечения внимания прохожих и потенциальных клиентов. Благодаря своему центральному расположению, торговая точка легко доступна как пешком, так и на автомобиле, и пользуется большой популярностью и посещаемостью. Кроме того, в этом районе хорошо налажено транспортное сообщение, и он окружен многочисленными магазинами, офисами и коммерческими предприятиями, что делает его отличной возможностью для тех, кто хочет открыть или перенести свой бизнес в район с высоким трафиком и видимостью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

127 536 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Витербо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Витербо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 536 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Витербо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...