Главная Страны Купить Снять

Дом 64 м² в Аланно, Италия

187 963 $

2 936 $ /м²

4OTiu
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Дом / Вилла с 2 спальнями на продажу Аланно, Пескара, Абруццо, Италия.

Продаётся автономный дом недавней постройки с эксклюзивным садом в поселении Аланно. Собственность расположена на двух уровнях. Через пешеходные ворота мы попадаем в сад и проходим через крыльцо, которое ведет в просторное и светлое пространство с предрасположением для зоны для приготовления пищи с островом. На том же этаже находятся кладовая и ванная комната. На первом этаже, который доступен через внутреннюю лестницу, есть две спальни, одна с балконом, а другая с очень панорамной террасой, две ванные комнаты, одна с гидромассажной ванной, и кладовая. Собственность завершается эксклюзивным двором. Дом находится в отличном состоянии, с двойными остеклением, деревянным порталом и красивыми полами. Расположение позволяет добраться до магазинов, булочных, баров, ресторанов, почты, банка, аптеки и других необходимых услуг всего за несколько минут. Примерно за 10 минут можно доехать до торгового центра Мегало, за примерно 25 минут - до Адриатического моря, Пескары и её международного аэропорта. За то же время можно добраться до горнолыжных склонов в Национальном парке Майелла, за менее чем два часа - до Рима, вечного города.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

187 963 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 963 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 3962149$
Продажа замка в Торре-де-Пассери, Италия 3 962 149 $
10

3200

Эта очаровательная вилла выставлена на продажу в спокойном природном контексте в Абруццо, также называемом «зеленым регионом Европы», поскольку...

Купить квартиру в Италии 72454£
Купить квартиру в Розето-Дельи-Абруцци, Италия 97 812 $
1
1

50

В Roseto Centro-Sud, всего в пяти минутах от моря, у нас есть уютная квартира на втором этаже. Она выходит на...