Зарубежная недвижимость

Италия

Абруццо

Бизенти

Дом

Дом 229 м² в Бизенти, Италия

174 427 $

761 $ /м²

4OTgO

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #1

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #2

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #3

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #4

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #5

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #6

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #7

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #8

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #9

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #10

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #11

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #12

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #13

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #14

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #15

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #16

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #17

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #18

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #19

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #20

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #21

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #22

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #23

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #24

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #25

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #26

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #27

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #28

Дом 229м² в Италии, Бизенти. Стоимостью 148743€ аренда фото- #29

Площадь

229 м²

Спальни

Санузлы

Продаётся земельный дом с пятью спальнями в Бисенти, Терамо, Абруццо, Италия.

На холмах Бизенти, в нескольких минутах от Арситы, мы предлагаем к продаже замечательную недвижимость, с большим количеством свободного пространства вокруг нее и большим гаражом, с возможностью заселения немедленно. Каса Сан Пьетро получила свое название от близлежащей церкви Сан Пьетро, теперь уже не являющейся местом богослужения, а местом для музыкальных встреч и мероприятий, связанных с местной фермерской жизнью. Крыша полностью заменена во время реставрации несколько лет назад. Дом разделен следующим образом: на первом этаже расположены несколько сараев и старая конюшня, типичные для фермерских домов 1950-х годов, а также столовая и кухня с камином, которая ведет к дровяной печи. Удобная внешняя лестница ведет на террасу с захватывающим видом на абруцкие закаты. Жилой этаж расположен на первом этаже, который состоит из двух кухонь, пяти двухместных спален и двух ванных комнат. Вокруг земельный участок площадью около 10 500 квадратных метров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

174 427 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бизенти — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бизенти (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бизенти. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).