Дом 232 м² в Премено, Италия

170 352 $

734 $ /м²

4OUU9

Дом 232м² в Италии, Премено. Стоимостью 126103£ аренда фото- #1

Дом 232м² в Италии, Премено. Стоимостью 126103£ аренда фото- #2

Дом 232м² в Италии, Премено. Стоимостью 126103£ аренда фото- #3

Дом 232м² в Италии, Премено. Стоимостью 126103£ аренда фото- #4

Дом 232м² в Италии, Премено. Стоимостью 126103£ аренда фото- #5

Площадь

232 м²

Спальни

Санузлы

Продается дом, с. Дуб/ы. Эмен, в Емене, Болгария.

Имоти Тарновград предлагает Вам дом в селе Емень. Село Емен расположено в живописных предгорьях Предбалкана, в 20 км к западу от Велико Тырново. Дом монолитный, двухэтажный, площадью 232 кв.м, состоит из пяти спален, каждая со своей ванной комнатой, таверны и террасы. В объекте имеется зал для проведения мероприятий вместимостью 90 человек и площадью 260 кв.м, в помещении есть санузел и кухня. Участок имеет площадь 1400 кв.м. В доме локальное отопление. Каждая из пяти комнат оборудована кондиционером. Недвижимость предлагается с имеющейся мебелью. Предложение : 15044

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

170 352 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Премено — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Премено (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Премено. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).