Дом 133 м² в Сен-Дени, Франция

942 109 $

7 083 $ /м²

4OTnr

Дом 133м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 795000€ аренда фото- #1

Дом 133м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 795000€ аренда фото- #2

Дом 133м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 795000€ аренда фото- #3

Дом 133м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 795000€ аренда фото- #4

Дом 133м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 795000€ аренда фото- #5

Дом 133м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 795000€ аренда фото- #6

Дом 133м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 795000€ аренда фото- #7

Площадь

133 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатная вилла на продажу в Бенидорме, Аликанте, Валенсия, Испания.

Новые изолированные виллы на установленном курорте Сьерра Кортина, Финестрат. В 4 км от пляжей Бенидорма. Красивый вид на море из этих изолированных вилл с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Большие участки площадью 450м2. Меблированная кухня с плитой и вытяжкой, предустановка для кондиционирования и домашней автоматизации. Частный бассейн. Тип: Новое строительствоСостояние: АликантеЦена: 795 000 евроМестоположение: БенидормТип: Изолированная виллаЖилые площади: Кровати: 3Ванные комнаты: 3Общая площадь: Участок:

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

942 109 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Дени — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Дени (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (942 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Дени. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).