Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Дом

Дом 208 м² в Оэйраше, Португалия

1 846 735 $

8 878 $ /м²

4OVk0

Дом 208м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 1366535£ аренда фото- #1

Дом 208м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 1366535£ аренда фото- #2

Дом 208м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 1366535£ аренда фото- #3

Дом 208м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 1366535£ аренда фото- #4

Дом 208м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 1366535£ аренда фото- #5

Площадь

208 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу, Ла Кинта, в Марбелья, Испания

Стильный таунхаус, отремонтированный по самым высоким стандартам, представляет собой элегантный дом с захватывающими дух видами на побережье. Расположен на 3 уровнях с лифтом для легкого доступа. Первый этаж: одна спальня, ванная комната и гостиная-столовая открытой планировки с выходом в сад и на террасу. Второй этаж: 3 спальни, главная спальня с ванной комнатой и террасой, вторая спальня с ванной комнатой и третья спальня с отдельной ванной комнатой. Второй этаж: большая терраса на крыше с интегрированной зоной барбекю и кухней, отдельная гостиная и обеденная зона с захватывающим видом на побережье и горы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 846 735 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 846 735 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $