Главная Страны Купить Снять

Дом 650 м² в Лиссабоне, Португалия

4 571 687 $

7 033 $ /м²

4OWRS
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Роскошный дом с 7 спальнями на продажу в La Moraleja, Мадрид, Провинция Мадрид, Сообщество Мадрид

Вилла расположена в урбанизации Ла Моралеха, элитном жилом комплексе, расположенном к северу от Мадрида в 10 км от центра и в 10 минутах езды от аэропорта Адольфо Суарес. Вилла площадью 650 м2 расположена на великолепном участке площадью 2 700 м2 с прекрасными видами, полностью ровном, с ухоженным садом, бассейном и теннисным кортом. Вилла расположена на юге и в самом центре Ла Моралеха, что позволяет насладиться спокойствием и уединением, предлагаемыми этой уникальной средой. Классический и неподвластный времени стиль встречает нас большой прихожей с подсобным помещением и гостевым туалетом, из которой мы попадаем в гостиную и отдельную столовую, имеющую прямой доступ к большой кухне с офисной кладовой и прачечной. На этом же этаже вы можете насладиться просторной гостиной и кабинетом, а также главной спальней с ванной комнатой и большой гардеробной. Завершают этот этаж еще 2 спальни и ванная комната. Среди наиболее важных деталей мы выделяем высокие потолки, большие окна и простор всех великолепных комнат. На втором этаже находятся еще 2 спальни и 1 ванная комната. И, наконец, в подвале - гостиная с камином, винный погреб, чтобы наслаждаться с семьей и друзьями, и служебное помещение со спальней и ванной комнатой. Участок окружает виллу красивым садом с консолидированным лесом, что дает вам много уединения, также есть бассейн, п

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 571 687 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 571 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...