Дом 500 м² в Вуле, Греция

3 518 955 $

7 037 $ /м²

4OWqL

Дом 500м² в Греции, Вула. Стоимостью 3000000€ аренда фото- #1

Дом 500м² в Греции, Вула. Стоимостью 3000000€ аренда фото- #2

Дом 500м² в Греции, Вула. Стоимостью 3000000€ аренда фото- #3

Дом 500м² в Греции, Вула. Стоимостью 3000000€ аренда фото- #4

Дом 500м² в Греции, Вула. Стоимостью 3000000€ аренда фото- #5

Площадь

500 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 7 спальнями на продажу в Вуле, Аттика

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ СПЕЦИАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ЭСТЕТИКИ С НЕОГРАНИЧЕННЫМ ВИДОМ НА МОРЕ (АРГОСАРОНИКОС) СО ВСЕХ ЭТАЖЕЙ, НА ЗЕМЛЕ 360 кв.м. ΙΤ состоит из четырех этажей площадью 345 кв.м. и цокольного этажа площадью 155 кв.м. ДОСТОИНСТВА: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ГОСТИНАЯ, СТОЛОВАЯ И КУХНЯ ОТКРЫТОГО ПЛАНА С ГОСТИНОЙ. ВСЕ КОМНАТЫ ИМЕЮТ ВЫХОД НА ВЕРАНДЫ, В САД И К БАССЕЙНУ. ЭТАЖ А: СУИТ с главной спальней и гостиной площадью 90 кв.м. или 2 главные спальни с верандой. Этаж B: 2 ГЛАВНЫЕ спальни или 1 главная и 2 детские спальни Этаж C: 1 комната для гостей (с кухней), столовая и терраса с гостиной, джакузи и барбекю. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ - САУНА - ПРАЧЕЧНАЯ - БИЛЬЯРДНАЯ И 3-4 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА. ДОМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ С ЭЛЕКТРОПРИБОРАМИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОЛНОЙ МЕБЛИРОВКИ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 518 955 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 518 955 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).