Главная Страны Купить Снять

Дом 360 м² в Вуле, Греция

ID 4OWSV
Поделиться
VK
Площадь
360 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошный дом с 4 спальнями на продажу в Вуле, Греция

Вилла уникальной эстетики и качества, расположенная в одном из самых особенных районов Афинской Ривьеры, Вула. В красивом и безопасном районе, где элегантность и эксклюзивность сочетаются с лучшими материалами и безупречным дизайном. Вся недвижимость состоит из 4 уровней, полностью защищенных высококачественной конструкцией. Войдя с главного входа в гостиную, мы обнаруживаем современную кухню с идеально функциональным дизайном и эстетикой, а также гостевую ванную комнату. За ней следует гостеприимная столовая и гостиная, ведущая к солнечному саду и бассейну, а также обеденная зона на открытом воздухе для прекрасных моментов отдыха с семьей и друзьями. Весь интерьер выполнен с использованием материалов и элементов исключительного качества и стандартов. Итальянский мрамор и дубовые полы являются основными элементами, которые доминируют во всем интерьере этой уникальной резиденции. На первом уровне находятся 3 спальни, одна из которых главная, с удивительной мраморной ванной комнатой, а также большая общая ванная комната, с уникальной ванной для моментов релаксации и хорошего самочувствия. Поднявшись по дубовой лестнице, мы попадаем на второй и последний уровень, который состоит из светлой гостиной с высокими потолками, с видом на море, открытым садом на крыше и беседкой. Наконец, на цокольном этаже находится независимая гостевая комната, включающая в себя комнату для прислуги, 1 дополнительную спальню, ванную комнату и прачечную, все с выходом к бассейну и саду. На этом же уровне находится светлый закрытый гараж с 3 парковочными местами.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 548 630 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 548 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 4 спальнями в Вуле, Греция