Главная Страны Купить Снять

Дом 125 м² в Ретимно, Греция

ID 4OUV4
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3 спальни - Дом - Крит - Продажа

Продается дом с 3 спальнями в Ретимно среди оливковых рощ, рек и ущелий с панорамным видом на море. Первый этаж дома состоит из кухни, большой столовой-гостиной, спальни и ванной комнаты. На втором этаже находится большая главная спальня с большой ванной комнатой, спальня поменьше и веранда, ведущая на террасы на крыше. Деревня Плакоти – привлекательное место для проведения отпуска, наслаждаясь тишиной и покоем. он находится вдали от оживленных туристических районов, но при этом недалеко от песчаного пляжа и всех необходимых удобств. Ближайшая деревня Агия Параскеви находится всего в нескольких минутах ходьбы. Много внимания было уделено архитектурному планированию деревни Плакоти, в качестве прототипа которой использовалась традиционная критская деревня. Дома имеют современные, эффективно оборудованные интерьеры в сочетании с простым критским комфортом и предлагают уединение и спокойствие. Дизайн деревни позволяет вам полностью сохранить конфиденциальность и в то же время дает вам возможность общаться, когда вы этого захотите. В деревне также есть великолепный общий бассейн площадью 200 м2, расположенный на двух уровнях.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
259 038 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 038 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 3 спальнями в Ретимно, Греция