Главная Страны Купить Снять

Дом 350 м² в Ретимно, Греция

1 409 817 $

4 028 $ /м²

4OUV0
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

7

Санузлы

5

7 спален - Вилла - Крит - Продажа

На территории трех монастырей, всего в 4 км от очаровательного города Ретимно, построена одна из самых впечатляющих вилл в этом районе, которая выставлена на продажу. Это трехуровневый дом площадью 350 м2 с полностью функциональным подвалом, семью спальнями, четырьмя ванными комнатами, полностью оборудованными всем необходимым, и туалетом. он может вместить до 15 человек. Отличительной особенностью Виллы Сфедами является обширный зеленый сад общей площадью 2000 м², с роскошным бассейном площадью 55 м² со спа-центром, с которого открывается вид на территорию и приглашает часами отдыхать или развлекаться на шезлонгах и открытом лаундже. Мы также позаботились о наших юных посетителях и сделали для них площадку для бесконечных часов игры. Столовая на открытом воздухе с видом на бассейн и сад с барбекю способна обслуживать более 10 человек, предлагая уникальные моменты для семьи и друзей. Первый этаж дома впечатляет обилием естественного света, который заливает помещение через огромные окна гостиной и столовой. В гостиной гости могут расслабиться на удобных диванах, наслаждаясь неограниченным видом на бассейн и сад, посмотреть телевизор на 49-дюймовом плазменном телевизоре с Netflix или послушать музыку. Впечатляющий энергетический камин создает в пространстве ощущение спокойствия и расслабления. В столовой можно разместить еду, которая готовится на полностью оборудованной кухне с холодильником, плитой, духовкой, кофеваркой, тостером, чайником и всем остальным, что вам нужно для приготовления и подачи еды. На первом этаже также находится спальня с двуспальной кроватью, гардеробом и собственным балконом, ванная комната с душем, туалет и кабинет для тех, кто хочет организовать свою работу даже в отпуске. На втором этаже четыре спальни, все с двуспальными кроватями, шкафами, кондиционером и собственным балконом. Также имеются две ванные комнаты: одна с большой гидромассажной ванной, а другая — с душем. в подвале дома еще две спальни с двумя односпальными кроватями, в одной из спален по запросу можно разместить еще одну кровать. Здесь вы также найдете ванную комнату с душем, тренажерный зал для тех, кто хочет отдохнуть, но также хочет оставаться в форме, комнату со стиральной машиной и гладильной доской. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а дом охраняется системой сигнализации. Окрестности идеально подходят для пеших прогулок и длительных прогулок, где можно насладиться критской природой и захватывающим видом на Критское море и атмосферный город Ретимно. Автобусная остановка рядом с виллой. С понедельника по пятницу автобус до Ретимно и обратно в город 08:30, 10:30, 12:30, 16:30, 18:30, 20:30. Это место также подходит для тех, кто желает посетить другие крупные города острова, такие как Ханья и Ираклион, а также знаменитые южные пляжи префектуры, имея прямой доступ к главной дороге, избегая пробок и задержек на дорогах. улицы города. Вилла Сфедами – это доступная роскошь, которую мы все хотим подарить себе и своим близким. Это идеальная резиденция для волшебного отдыха на острове, удостоенном множества наград, в красивом городе. Планы этажей предоставляются по запросу. Расстояния Аэропорт Ханьи 65 км Порт Ханьи 50 км Аэропорт Ираклиона 85 км Порт Ираклиона 80 км Супермаркет 4 км Рестораны 4 км Кафе быстрого питания 2 км Заправка 3 км Пляж 4 км

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 409 817 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 409 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 170 082 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 156 471 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...