Главная Страны Купить Снять

Дом 280 м² в Ханье, Греция

ID 4OVLW
Поделиться
VK
Площадь
280 м²
Спальни
6
Ванные
4

Описание

6 спальные комнаты роскошный дом на продажу в Ханье, Крит

"ДИЗАЙНЕРСКАЯ ВИЛЛА ПО ПРОЕКТУ: Великолепная вилла, встроенная в скалы над морем с жилой площадью 280 м2. Она имеет 6 спален, отопляемый бесконечный бассейн, кинозал и доступ к частной бухте. Эта вилла является примером роскошной виллы, которую мы могли бы построить для вас на острове Крит. Данная вилла была продана, но может быть построена в другом месте и по вашим личным спецификациям и дизайну. Наше строительное подразделение специализируется на постройке превосходных и роскошных домов для клиентов со всего мира. У нас есть специалисты по недвижимости, архитекторы, дизайнеры интерьера и инженеры, которые могут грамотно руководить вас через весь процесс выбора земли, проектирования и тогда постройки любого объекта по вашим пожеланиям. Все наши дома предназначены для комфортного проживания круглый год и включают в себя бассейны, полностью благоустроенные сады, теплые полы, кондиционеры, итальянские кухни, прекрасные напольные покрытия, высококачественную мебель для ванных комнат, встроенные шкафы, европейский уровень водопровода, электрические рольставни и многое другое. Строительство виллы занимает около 12 месяцев, и оплата производится в этапах во время процесса постройки. Обратите внимание, что стоимость строительства не включает в себя затраты на покупку земли. У нас также есть услуги по аренде вилл и управлению недвижимостью для наших клиентов, что позволяет нам заботиться о всех ваших потребностях от начала до конца и даже дальше. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о наших услугах. Если вы хотите, чтобы недвижимость была построена по вашим требованиям и бюджету, пожалуйста, свяжитесь с нами."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 569 959 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 569 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 6 спальнями в Ханье, Греция