Великолепная современная вилла, расположенная над морем, с жилой площадью 270 квадратных метров. Она имеет 5 спален, подогреваемый бесконечный бассейн и гостиные с открытой планировкой. Дизайн позволяет всем спальням иметь великолепный вид на море. Эта вилла является примером роскошной виллы, которую мы можем построить для вас на острове Крит. Разработанная и построенная нашими партнерами, эта вилла была продана и может быть построена также в другом месте и с учетом ваших личных требований и дизайна. Наша строительная дивизия специализируется на постройке великолепных и роскошных домов для клиентов со всего мира. У нас есть эксперты по недвижимости, архитекторы, дизайнеры интерьеров и инженеры, которые могут профессионально провести вас через весь процесс выбора земельного участка, проектирования и строительства любого объекта по вашим пожеланиям. Все наши дома разработаны и построены для комфортного круглогодичного проживания и включают в себя бассейны, полностью озелененные сады, системы центрального отопления с подогревом пола, кондиционирование воздуха, итальянские кухни, превосходные напольные плитки, качественную мебель для ванных комнат, встроенные шкафы, европейскую сантехнику, электрические роллеты и многое другое. Строительство виллы занимает примерно 12 месяцев, а оплата производится этапами на протяжении всего процесса строительства. Пожалуйста, обратите внимание, что стоимость строительства не включает в себя затраты на покупку земельного участка. В дополнение к тому, что мы являемся ведущими специалистами по недвижимости на Крите, мы также предлагаем полный спектр услуг по аренде вилл и управлению недвижимостью для наших клиентов, что означает, что мы можем позаботиться о всех ваших потребностях от начала до конца и даже дальше. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о наших услугах, если вы хотите приобрести недвижимость, соответствующую вашим требованиям и бюджету.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 278 312 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 278 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"Эти две виллы в Ханье, предлагаемые для продажи, представляют отличную инвестиционную возможность как для туристической эксплуатации, так и для круглогодичного проживани...
Эти две виллы, выставленные на продажу в Ханье, предоставляют прекрасную инвестиционную возможность как для туристической эксплуатации, так и для круглогодичного проживан...
"ДИЗАЙНЕРСКАЯ ВИЛЛА ПО ПРОЕКТУ: Великолепная вилла, встроенная в скалы над морем с жилой площадью 280 м2. Она имеет 6 спален, отопляемый бесконечный бассейн, кинозал и до...
Уникальная вилла на продажу в Акротири Ханья Крит. Вилла расположена в престижном районе Терсанас с видом на море и горы. Общая жилая площадь виллы составляет 213 кв.м.,...
Это впечатляющая вилла площадью 370 кв.м., с пятью спальнями, расположенная в горах Крита с видом на море. Она оснащена отапливаемым бассейном, красиво оформленным садом,...
Великолепная дизайнерская вилла, встроенная в скалы над морем с жилой площадью 280 квадратных метров. Она имеет 6 спален, подогреваемый бесконечный бассейн, кинозал и дос...