Главная Страны Купить Снять

Дом 270 м² в Ханье, Греция

ID 4OVPp
Поделиться
VK
Площадь
270 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

5 спален - Вилла - Крит - Продается

Великолепная современная вилла, расположенная над морем, с жилой площадью 270 квадратных метров. Она имеет 5 спален, подогреваемый бесконечный бассейн и гостиные с открытой планировкой. Дизайн позволяет всем спальням иметь великолепный вид на море. Эта вилла является примером роскошной виллы, которую мы можем построить для вас на острове Крит. Разработанная и построенная нашими партнерами, эта вилла была продана и может быть построена также в другом месте и с учетом ваших личных требований и дизайна. Наша строительная дивизия специализируется на постройке великолепных и роскошных домов для клиентов со всего мира. У нас есть эксперты по недвижимости, архитекторы, дизайнеры интерьеров и инженеры, которые могут профессионально провести вас через весь процесс выбора земельного участка, проектирования и строительства любого объекта по вашим пожеланиям. Все наши дома разработаны и построены для комфортного круглогодичного проживания и включают в себя бассейны, полностью озелененные сады, системы центрального отопления с подогревом пола, кондиционирование воздуха, итальянские кухни, превосходные напольные плитки, качественную мебель для ванных комнат, встроенные шкафы, европейскую сантехнику, электрические роллеты и многое другое. Строительство виллы занимает примерно 12 месяцев, а оплата производится этапами на протяжении всего процесса строительства. Пожалуйста, обратите внимание, что стоимость строительства не включает в себя затраты на покупку земельного участка. В дополнение к тому, что мы являемся ведущими специалистами по недвижимости на Крите, мы также предлагаем полный спектр услуг по аренде вилл и управлению недвижимостью для наших клиентов, что означает, что мы можем позаботиться о всех ваших потребностях от начала до конца и даже дальше. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о наших услугах, если вы хотите приобрести недвижимость, соответствующую вашим требованиям и бюджету.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 278 312 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 278 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 5 спальнями в Ханье, Греция