Главная Страны Купить Снять

Дом 180 м² в Афинах, Греция

2 412 130 $

13 400 $ /м²

4OVYg
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Эксклюзивный загородный дом на 8 комнат в Афинах, Греция

В самом уникальном районе Афин, всемирно известном районе Плака, находится это красивое неоклассическое здание. Построенное в 1930 году и полностью отреставрированное в 2010 году, оно расположено на участке площадью 82 м², а его общая внутренняя площадь составляет около 180 м². Это впечатляющее здание, расположенное в очень хорошем месте, с красивым архитектурным оформлением как снаружи, так и внутри. Вход в дом осуществляется через деревянную резную дверь, которая ведет на два уровня: на первый этаж и по красивой деревянной лестнице на второй этаж. Каждый уровень представляет собой самостоятельную резиденцию, включающую гостиную и столовую, 1 спальню, кухню и ванную комнату, тогда как раньше все здание было единой резиденцией. Из окон открываются открытые виды, а также вид на Акрополь со второго этажа. Внешняя металлическая лестница с задней стороны, с доступом из кухонь резиденций, ведет на большую великолепную террасу с великолепным панорамным видом на 360º, беспрепятственным видом на знаменитую скалу Акрополя, горы Ликабет, Гиметт, Парнита и более широкие окрестности Афин. Площадь помещения составляет около 70 м², кроме того, имеется крыша площадью около 20 м². Кроме того, в подвале есть складское помещение площадью 20 м² с отдельным входом. Это престижное здание излучает энергию и тепло внутри и снаружи, сохраняя красоту старины. В то же время оно функционально, удобно, светло и элегантно, с изысканной классической эстетикой. Оно очень

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 412 130 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 412 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Греции 340000€
В продаже Пентхаус в Пирее, Греция 400 060 $
2
2

96

Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...

Купить квартиру в Греции 160000€
В продаже Квартира в Афинах, Греция 188 263 $
1
1

75

Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин. Отличный вариант как для...