Главная Страны Купить Снять

Дом 163 м² в Жиронде, Франция

ID 4OUSy
Поделиться
VK
Площадь
163 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Дом на продажу в Ронде, Испания

Дом расположен в историческом центре Ронды, в уникальном районе, в нескольких минутах от Нового моста, в окружении всей истории города и его памятников. Просторный дом, очень полный, с открытым пространством и закрытым гаражом, привилегия в этом районе благодаря своему комфорту. Он расположен вокруг большого андалузского патио и имеет два этажа: на первом этаже есть традиционный коридор, ведущий с улицы, который переходит в дом, где мы находим большую гостиную, туалет, большую кухню-столовую. Комната рядом с уютной гостиной, из которой есть выход в большой внутренний дворик. На верхнем этаже площадью около 80 м2 расположены три спальни и две ванные комнаты. В главной спальне есть гардеробная, собственная ванная комната и терраса. Возможность жить в монументальном и историческом районе города, в просторном, удобном и готовом к заселению доме. Вы сможете увидеть больше домов в этом районе, но они нуждаются в серьезной реформе, и в большинстве случаев для этого требуется лицензия на строительство, одобренная Heritage в Малаге. Запросить визит без обязательств. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ЗА НЕДВИЖИМОСТЬ. Расходы на покупку не включены (нотариус, регистрация собственности и налоги на передачу собственности). Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться к нам или посетить нас в Ронде, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo) «Inmobiliaria Ática». Вы можете увидеть другие объекты недвижимости на нашем веб-сайте или, если хотите, можете позвонить нам, чтобы предложить вам более персонализированное обслуживание. .

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
276 307 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Жиронде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Жиронде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (276 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Жиронде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 3 спальнями в Жиронде, Франция