Главная Страны Купить Снять

Дом 515 м² в Тулузе, Франция

1 395 852 $

2 710 $ /м²

4OViF
Поделиться:

Площадь

515 м2

Спальни

9

Санузлы

8

12-комнатный роскошный отдельно стоящий дом в Тулузе, Оккитания

Не откладывайте знакомство с этой исключительной и очень уютной усадьбой XVII века, отремонтированной с особой тщательностью и открывающей захватывающий вид на Пиренеи. Крыша, водостоки, большая кухня площадью более 30 м², акустическая и тепловая изоляция - все это было сделано владельцами с особой тщательностью. Кроме того, на территории бывшей овчарни установлено 60 солнечных батарей, вырабатывающих 13 000 КВт в год, то есть около 7 000 евро, контракт на перепродажу которых рассчитан до 2035 года. Расположенный в зеленой зоне площадью почти 2 гектара, в абсолютном спокойствии, вы не сможете сосчитать часы, проведенные, наслаждаясь великолепным садом с множеством тщательно отобранных видов, превращающих каждый сезон в очарование для глаз и чувств. В дополнение к 360 м² жилой площади главного дома, есть два гетто, предлагающие еще 115 кв.м. и возможность провести незабываемые моменты с семьей или друзьями, у огня, на красивой веранде с видом на закат, на террасе у бассейна с видом на Пиренеи или на скамейке в одном из многочисленных уголков сада, подходящих для медитации, чтения или "farniente". Менее чем в 15 километрах находится деревня Савердун, предлагающая многочисленные удобства, традиционные бары и рестораны, а также железнодорожное сообщение с Тулузом и горнолыжным курортом AX-LES-THERMES. Уникально и очаровательно! Откройте для себя вместе с Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty, специалистом по исключительным домам в Миди-Пиренеях. 8-

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 395 852 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 395 852 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 546 939 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 119 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...