Главная Страны Купить Снять

Дом 155 м² в Бордо, Франция

ID 4OVQL
Поделиться
VK
Площадь
155 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Роскошный дом с 5 комнатами в Бордо, Нувель-Аквитания

Агентство Cadre d'Envies представляет великолепный каменный дом, полностью отреставрированный, в районе Сен-Пьер в Бордо. Расположенный в тихом районе, недалеко от магазинов и транспорта, дом имеет два гаража, прачечную и подвал на первом этаже. На первом уровне вы обнаружите красивую светлую гостиную, состоящую из гостиной с закрытым камином и столовой. Отдельная кухня оборудована и оснащена качественными материалами. Вы можете наслаждаться патио, закрытым стеклянной крышей, в индустриальном стиле, который привносит современную сторону в очарование старины. Спальная зона состоит из великолепной главной спальни со спальней, гардеробной и приятной ванной комнатой с ванной и душем. В вашем распоряжении также две дополнительные спальни со шкафами, ванная комната с душем и двумя раковинами, два отдельных туалета и кабинет. Этот комплекс, элегантно сочетающий в себе очарование старины и комфорт современности, несомненно, очарует вас. По всем дополнительным вопросам, касающимся этого дома с идеальным расположением и качественным обслуживанием, обращайтесь к Люку по телефону 06 87 84 18 16. Комиссионные продавцу. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, предоставляется по запросу или на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr Luc ETCHEVERRY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 341317725 - Bordeaux.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 308 666 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 308 666 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 3 спальнями в Бордо, Франция