Дом 275 м² в Каннах, Франция

1 819 021 $

6 614 $ /м²

4ObNz

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #1

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #2

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #3

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #4

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #5

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #6

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #7

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #8

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #9

Дом 275м² в Франции, Канны. Стоимостью 1346526£ аренда фото- #10

Площадь

275 м²

Спальни

Дом на продажу, CANNES HH-15273175, в Канны, Франция

Превосходная большая семейная вилла с видом на тихий склон холма в Супер Каннах.Этот очаровательный семейный дом на Ривьере начинается с первого этажа: гостиная с открытой встроенной кухней, две спальни, две душевые комнаты и ванная. По лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся еще 3 спальни, ванная комната и туалет. Много места для приема гостей.На уровне сада: вход, гостиная с открытой оборудованной кухней, спальня, ванная комната, туалет, кинозал и прачечная.За воротами и на полностью благоустроенном и огороженном участке 2000 м2 приезжайте и откройте для себя украшенную на нижнем уровне большую зону бассейна с огромными террасами вокруг привлекательного бассейна, на главном уровне есть несколько парковочных мест.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 819 021 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 819 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).