Зарубежная недвижимость

Италия

Лигурия

Дзоальи

Дом

Дом 155 м² в Дзоальих, Италия

2 919 998 $

18 838 $ /м²

4OTln

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #1

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #2

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #3

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #4

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #5

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #6

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #7

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #8

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #9

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #10

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #11

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #12

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #13

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #14

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #15

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #16

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #17

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #18

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #19

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #20

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #21

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #22

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #23

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #24

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #25

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #26

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #27

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #28

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #29

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #30

Дом 155м² в Италии, Дзоальи. Стоимостью 2450000€ аренда фото- #31

Площадь

155 м²

Спальни

Санузлы

Вилла с 6 спальнями на продажу в городе Шатонеф-Грасс, департамент Альпы-Маритим, регион Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция.

Эта очаровательная провансальская вилла площадью 240 кв.м расположена на охраняемой территории рядом с гольф-клубом Вальбонн. Расположенная в мирном и безопасном окружении, эта вилла имеет пять спален с ванными комнатами, что делает ее идеальным выбором для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Интерьер выполнен в традиционном провансальском стиле с теплыми землистыми оттенками. 5 спален просторны и комфортабельны, предоставляя уединенную зону для отдыха. Жилые зоны виллы благоустроены и включают в себя просторную гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Гостиная идеально подходит для семейных вечеров или встреч с друзьями, а столовая предлагает прекрасное пространство для обедов. Кухня современна и функциональна, с необходимыми приборами и достаточным количеством места для хранения. Снаружи вилла располагает красивым садом с обильной зеленью и средиземноморскими растениями, создавая спокойную и живописную атмосферу. Есть частный бассейн, идеально подходящий для охлаждения в жаркие летние дни или для освежающего плавания после раунда гольфа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 919 998 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дзоальих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дзоальих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 919 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дзоальих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).