Главная Страны Купить Снять

Дом 372 м² в Пьетралунге, Италия

3 874 409 $

10 415 $ /м²

4OVcG
Поделиться:

Площадь

372 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Дом на продажу в Вила-де-Кашкайш, Португалия

ВЫ ИЩЕТЕ ОТРЕМОНТИРОВАННУЮ ВИЛЛУ С 4 СПАЛЬНЯМИ, БАССЕЙНОМ И САДОМ В ГИА - КАШКАЙШЕ? ЭТО ВАШ ДОМ! Эта вилла, отремонтированная в 2021 году, с лифтом, расположена в отличном районе, рядом со школами, местами отдыха, местными магазинами и недалеко от пляжа Области этой виллы распределены следующим образом: - Первый этаж: Гостиная, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня с техникой SMEG и гостиная - 1 этаж: 3 сьюта, один с гардеробной На верхнем этаже вы найдете террасу 110 м2, с подогреваемым бассейном с видом на море и туалетом, доступ на этот этаж может быть сделан на лифте. В подвале 110 м2 с 1 сьютом, игровой комнатой, прачечной и гаражом 47 м2 На вилле есть сад и терраса 191,50 м2 Дом облицован голубой вагонкой, двойные стены с воздушным коробом и изоляцией Xps, пролеты из пвх, бассейн с подогревом и тепловым насосом, солнечные батареи, санузлы из натурального камня, кондиционер daikin, все окна с солнечной пленкой, а также пандус для автомобилей 70,50 м2 L.U 355-1997 Приезжайте и посмотрите этот великолепный дом всего в нескольких метрах от моря. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать визит или получить любую информацию.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 874 409 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетралунге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетралунге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 874 409 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетралунге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 042 546 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 425 172 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...