Главная Страны Купить Снять

Дом 372 м² в Пьетралунге, Италия

ID 4OVcG
Поделиться
VK
Площадь
372 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Дом на продажу в Вила-де-Кашкайш, Португалия

ВЫ ИЩЕТЕ ОТРЕМОНТИРОВАННУЮ ВИЛЛУ С 4 СПАЛЬНЯМИ, БАССЕЙНОМ И САДОМ В ГИА - КАШКАЙШЕ? ЭТО ВАШ ДОМ! Эта вилла, отремонтированная в 2021 году, с лифтом, расположена в отличном районе, рядом со школами, местами отдыха, местными магазинами и недалеко от пляжа Области этой виллы распределены следующим образом: - Первый этаж: Гостиная, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня с техникой SMEG и гостиная - 1 этаж: 3 сьюта, один с гардеробной На верхнем этаже вы найдете террасу 110 м2, с подогреваемым бассейном с видом на море и туалетом, доступ на этот этаж может быть сделан на лифте. В подвале 110 м2 с 1 сьютом, игровой комнатой, прачечной и гаражом 47 м2 На вилле есть сад и терраса 191,50 м2 Дом облицован голубой вагонкой, двойные стены с воздушным коробом и изоляцией Xps, пролеты из пвх, бассейн с подогревом и тепловым насосом, солнечные батареи, санузлы из натурального камня, кондиционер daikin, все окна с солнечной пленкой, а также пандус для автомобилей 70,50 м2 L.U 355-1997 Приезжайте и посмотрите этот великолепный дом всего в нескольких метрах от моря. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать визит или получить любую информацию.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 803 444 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетралунге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетралунге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 803 444 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетралунге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 4 спальнями в Пьетралунге, Италия