Главная Страны Купить Снять

Дом 270 м² в Камольи, Италия

ID 4OVNC
Поделиться
VK
Площадь
270 м²
Спальни
6

Описание

11-комнатный роскошный дом на продажу в Экс-ан-Провансе, Франция

На живописной территории Толоне, в 10 минутах езды от центра Акс-ан-Прованс, спокойный и уютный дом архитектора площадью около 270 квадратных метров, в основном расположенный на одном уровне, на прекрасном участке площадью 4 137 квадратных метров, полностью озелененном. Он имеет вещевой вход и гостевой туалет, двойную гостиную с камином, большую столовую с выходом в сад, современную кухню высокого класса с оборудованием Bulthaup, теплую и обставленную веранду с выходом в сад, спальную зону, включающую родительскую спальню с ванной комнатой и гардеробной, три спальни на одном уровне, ванную комнату и прачечную. На втором этаже находится просторное открытое пространство с одной спальней (возможно, второй спальней) и ванной комнатой. Независимая студия площадью 28 квадратных метров с оборудованной кухней и ванной комнатой. Террасы, беседка, кладовая и двойной гараж с возможностью связи с домом, садовая хижина, бассейн (хлор, мозаика и восстановленные швы). Оборудование: теплый пол с тепловым насосом 2016 года, недавний бойлер для горячей воды. Резервуар для септика в соответствии с нормами - можно подключить канализацию? Частичное подвальное помещение - вода из канала Прованса. Налог на недвижимость: 3 537 евро. Диагностика в процессе. Валентин ЮК-ДЕБАТ - агентство в Акс-ан-Провансе. Телефон: 04 42 21 09 59. В стоимость включены государственные сборы в размере 5,00%.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 210 659 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Камольи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Камольи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 210 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Камольи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 6 спальнями в Камольи, Италия